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出具昆明房屋結構安全性檢測報告

單價: 1.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2024-06-23 02:05
最后更新: 2024-06-23 02:05
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詳細說明

一、關于房屋安全檢測鑒定的一些基本知識:

哪些情況下需要對結構進行檢測與鑒定?:

1.結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時;

2.擬對結構進行加層、插層或其他形式結構改造時;

3.擬對物進行整體移位時;

4.結構本身出現(xiàn)明顯的功能退化或有明顯的傾斜時;

5.由于外在作用導致結構可能出現(xiàn)損傷時;

6.由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據(jù)懷疑結構出現(xiàn)問題而引起糾紛時;

7.出于維護結構的角度出發(fā),了解結構的當前狀態(tài)及在目標使用期內(nèi)的性時;

8.結構超過設計使用年限;

9.結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌,相關方想加固繼續(xù)使用時;

10.外觀改造或裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結構改變時。

房屋結構安全鑒定機構


詳細流程:項目洽談 ——方案報價 —— 簽訂合同—— 現(xiàn)場檢測 ——出具報告

引起結構存在缺陷或者損傷的原因很多,可以歸納人為因素和自然因素兩方面:人為因素所致結構損傷常見的有:工程設計的欠缺與錯誤,施工質(zhì)量差、偷工減料、使用低劣材料,用地規(guī)劃錯誤,勘察工作失誤、未能發(fā)現(xiàn)重要隱患,相鄰場地施工引起破壞,維修、保護不當,地下水抽取過度引起物傾斜或下沉,以及火災導致物破壞等。自然因素導致結構損傷主要表現(xiàn)為:地震、水災、龍卷風、泥石流、及山體滑坡等地質(zhì)災害、腐蝕性氣體等導致結構的損壞。


房屋結構安全鑒定機構

(3)砌體結構檢測的主要內(nèi)容有哪些?

答:砌體結構的檢測內(nèi)容主要有強度和施工質(zhì)量,其中強度包括塊材強度、砂漿強度及砌體強度,施工質(zhì)量包括組砌方式、灰縫砂漿飽滿度、灰縫厚度、截面尺寸、垂直度及裂縫等。

(4)結構檢測類型有哪些?

1.結構工程質(zhì)量檢測,針對新建工程施工和通過驗收不滿兩年兩個階段;

2.既有結構性能檢測,針對建成兩年以上且投入使用的工程。

(5)安全性鑒定劃分為幾個層次?每層次分別是什么?每層次分幾級?

答:安全鑒定劃分為三個層次,每層次分別為:構件、子單元、鑒定單元;每層次分四級:au、bu、cu、du;Au、Bu、Cu、Du;Asu、Bsu、Csu、Dsu 。

(6)A類砌體結構房屋的抗震鑒定分幾級?其主要內(nèi)容各是什么?

A類砌體結構房屋的抗震鑒定分一級和二級。一級鑒定:以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價的鑒定。二級鑒定:以抗震驗算為主,結合構造影響進行綜合的鑒定。


房屋結構安全鑒定機構

房屋安全檢測鑒定的方法:

實用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗鑒定法的基礎上發(fā)展起來的一種較科學的鑒定方法,它克服了經(jīng)驗鑒定法的缺點,增加了檢測儀器和設備的應用,對于結構材料強度等有關力學參數(shù),一定采用實測值,并經(jīng)過統(tǒng)計分析后才用于結構的分析計算。在各項結果的評定中,均以原設計規(guī)范的控制條件為標準,經(jīng)過分析提出綜合性鑒定和對策建議,此鑒定方法適用于結構復雜,標準要求較高的大型、重要物。

實用鑒定法在初步調(diào)查、分析損壞原因的基礎上,列出調(diào)查項目、檢測內(nèi)容和結構實驗方法的要求,建立一套完整描述房屋狀況的模式和表格。一般要有兩次以上的調(diào)查分析、檢測試驗、逐項評定等程序,給出一個比較準確的鑒定

實用鑒定法的特點是作用(荷載和變形)計算以實際調(diào)查的統(tǒng)計分析為準,結構材料強度取值以實測結果為依據(jù),對原設計計算采用的規(guī)范依據(jù)、理論公式和計算圖形等均加以分析,為判斷其與實際結構差異程度,還應做一定的構件試驗加以驗證,在求得比較準確的資料和數(shù)據(jù)的基礎上,充分發(fā)揮調(diào)查人員的個人專長,并經(jīng)集體討論或研究做出鑒定

調(diào)查時應根據(jù)當?shù)睾同F(xiàn)場實際情況按現(xiàn)行標準《結構荷載規(guī)范》的規(guī)定取值,如果遇到荷載規(guī)范中未作規(guī)定或特殊情況時應按《結構設計統(tǒng)一標準》中規(guī)定的原則確定。

2)房屋結構使用環(huán)境調(diào)查。調(diào)查物所在地區(qū)的氣象條件、工業(yè)環(huán)境和地理環(huán)境。

氣象條件:房屋的方位、風玫瑰圖、降雨量、大氣濕度和溫度等。

工業(yè)環(huán)境:液相腐蝕、氣相腐蝕、高溫、潮濕等對房屋結構的影響。

地理環(huán)境:地形、地貌、地質(zhì)構造、地下水、周圍群等對房屋結構的影響。

3)使用歷史的調(diào)查。主要調(diào)查房屋的建造年代、過程和使用情況(如超載、受災和受侵蝕),特別要注意因使用性質(zhì)改變而產(chǎn)生的荷載變化史。

(2)詳細調(diào)查工作內(nèi)容:

1)結構布置、支撐系統(tǒng)、圈梁布置、結構構件、結構構造和連接構造的檢查。

2)地基基礎的檢查,必要時要開挖檢查或進行試驗。

3)結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合的調(diào)查分析,必要時進行實測統(tǒng)計。

4)結構材料性能和幾何參數(shù)的檢測與分析,結構構件的計算分析、現(xiàn)場實測,必要時進行結構試驗。

5)房屋結構功能及房屋構造的檢查。

結構材料性能檢測結果的精度直接影響結構鑒定的度,材料性能的檢測是性鑒定的基礎。

現(xiàn)在,我國房屋鑒定所采用的鑒定方法大致處于經(jīng)驗鑒定法和實用鑒定法之間的狀態(tài)。


房屋結構安全鑒定機構

各類房屋安全檢測鑒定的內(nèi)容側重不同,但都包含以下幾點內(nèi)容:

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系,以廣東地區(qū)地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。

保護質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術審查


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