1.項目名稱：慧派寫字樓

2.園區(qū)位置：北京市朝陽區(qū)三間房鎮(zhèn)北花園金衛(wèi)路9號

3.招租面積：85平米-1200平米

4.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費：0.78元/日/平方米（包含在租金內(nèi)）

4.產(chǎn)品類型：服務式寫字樓

5.出租價格：2.98元/日/平方米起

6.簽約年限：2年起簽

7.付款方式：押三付三，押二付六，押一年付

慧派寫字樓位于朝陽區(qū)高碑店北花園南3-1號服倉文創(chuàng)園內(nèi)（北京市朝陽區(qū)三間房鎮(zhèn)北花園金衛(wèi)路9號）， 慧派寫字樓是聯(lián)合國際設計師,打造的精品寫字樓,該項目位于北京市中心與北京城市副中心聯(lián)絡線主動脈廣渠路上,鄰近四惠商圈和百子灣商圈,四惠地鐵站有直通本項目的公交專車,距離地鐵八通線傳媒大學站僅1.8公里,距離廣渠路杜仲公園公交車站僅1.5公里。慧派寫字樓順應市場潮流,洞見國貿(mào)CBD商圈日漸飽和的趨勢,為創(chuàng)業(yè)企業(yè)、新興企業(yè)的發(fā)展壯大,中型企業(yè)的擴容帶來全新的國際商務辦公平臺?；叟蓪懽謽菍⑻峁﹥?yōu)質的商務空間與服務,成為企業(yè)創(chuàng)造財富、擴大規(guī)模、接軌國際的新大陸。寫字間產(chǎn)品設計宗旨:慧派寫字樓綠色、簡約、功能、時尚。不以材料價格取勝,注重功能性,注重人的舒適感受。設計上大限度的彌補建筑產(chǎn)生的人與環(huán)境的交流阻隔,帶來深入大自然中辦公的清新感覺,合理的建筑規(guī)劃、讓商務生活融入自然,為您營造移動綠色健康、會呼吸的辦公空間。慧派寫字樓入駐企業(yè)：星匯互聯(lián)文化傳媒、建藍文化傳媒、福海蘭天環(huán)?？萍?、隆鑫創(chuàng)展商貿(mào)、吉鯉公關顧問等?；叟蓪懽謽堑罔F距離地鐵八通線傳媒大學站1200米。公交線路有35路、專167路、36路、專36路區(qū)間等。

慧派寫字樓位于朝陽區(qū)金衛(wèi)路旁、是有之前的服倉產(chǎn)業(yè)園改造而成、建筑面積20000㎡、是屬于6層的獨棟、此項目改造的目的是為了提升周邊的辦公環(huán)境和氛圍、也是為了提升辦公企業(yè)成本的降低。此項目交通方便、周邊配套設施齊全、形成集辦公、住宿、餐飲、休閑為一體的方便、舒適的現(xiàn)代化理想辦公場所。入駐企業(yè)星匯互聯(lián)文化傳媒、建藍文化傳媒、福海蘭天環(huán)?？萍?、隆鑫創(chuàng)展商貿(mào)、吉鯉公關顧問。

慧派寫字樓的整體優(yōu)勢：

1.交通便利：緊鄰廣渠路,地處CBD東擴沿線,緊鄰四惠商圈,周邊交通路網(wǎng)日趨完善,南側廣渠路,西側東五環(huán),北側京通快速路。地鐵八通線和多條公交線路貫穿。

2.優(yōu)質服務：集人性化服務和智能化服務于一體。

3.公共區(qū)域精裝：目前市場上越來越多的客戶在選址時處于對裝修成本的考慮而選擇有精裝修的新址,只需拎包即可入住辦公,本項目公共區(qū)域精裝,兩層精裝,兩層戶內(nèi)簡裝可大大節(jié)省商戶的資金,兩層可滿足客戶可以進行DIY的自行設計和裝修。

4.雙層辦公時代：雙層辦公格局可以在市場推廣時為一租一贈,或者直接按照雙層面積折算合理有效租金,雙層辦公具有立體感,符合創(chuàng)意類、文化類、科技類等年輕時尚公司的審美觀,符合現(xiàn)代公司的設計感觀。

5.物業(yè)服務：慧派有自己的物業(yè),20年物業(yè)服務經(jīng)驗,24小時貼心服務。