端州鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測

承接廣東省所有地區(qū)房屋檢測與鑒定.加固施工.設計業(yè)務

廣東方十檢測鑒定有限公司是經(jīng)廣東省市場監(jiān)督依法批準成立的具備房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、建筑工程結(jié)構(gòu)設計的建筑工程技術(shù)服務類公司。 公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、珠海、陽江、佛山、云浮、清遠、江門、中山、東莞等地開展了多項業(yè)務，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導致的鑒定糾紛，并因提供及時、準確的鑒定及熱情、周到的服務而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關部門的充分肯定。公司凝聚房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設計及房屋造價評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、專業(yè)結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。

在對改變使用功能這一類改造的房屋進行安全鑒定后，是否就能高枕無憂了呢?是否定的，還要進行房屋抗震鑒定。任何一棟房屋的設計都會根據(jù)當前地區(qū)的抗震設防等級進行設計，使房屋具有一定的承載能力，若一旦過度增加房屋荷載，則會對房屋安全造成一定的隱患。改變房屋使用功能，也迫使房屋的用途發(fā)生改變，相應的抗震等級也會有所變化，多數(shù)情況下改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋的日常安全使用需求。

房屋安全鑒定工作的重要作用
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災和減災。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定地抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災減災的作用。

假如在工程施工前，**行了周圍房屋鑒定，那么在出現(xiàn)上述的問題時，處理的方法就比較容易，一般是暫停施工，重新進行鑒定，對照之前的房屋鑒定，就能確定是什么原因?qū)е碌?。如果是缺少重要的建筑前期鑒定，即便對現(xiàn)狀進行了周邊房屋鑒定，也是難以確定責任一方的，因為裂縫有可能施工前就有，也有可能是建筑自身原因。

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在建筑的建設過程中，混凝土是建筑主體結(jié)構(gòu)建造的主要施工材料之一，混凝土的抗壓強度是直接反映混凝土質(zhì)量程度的主要指標之一，這也導致混凝土材料質(zhì)量對房屋建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量能夠產(chǎn)生直接影響。大家也知道建筑施工安全與房屋建筑主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全息息相關，在房屋檢測鑒定工作的過程中都需要對組成結(jié)構(gòu)的混凝土材料做好相應的檢測鑒定。

結(jié)構(gòu)或部件的加固原則

(1)鋼筋應盡可能在不生產(chǎn)或少生產(chǎn)的情況下進行,因為停產(chǎn)造成的損失往往是鋼筋成本的幾倍或幾十倍。是否停止生產(chǎn)并在負荷下加強取決于結(jié)構(gòu)的應力應變狀態(tài)。當一般構(gòu)件的內(nèi)應力小于鋼材設計強度的80%,且構(gòu)件的損傷和變形不太嚴重時,可采用不停產(chǎn)的加固方法。

(2)結(jié)構(gòu)加固方案應易于制造、施工和檢查。

(3)結(jié)構(gòu)制造和組裝應盡可能在生產(chǎn)區(qū)外進行。

(4)連接鋼筋盡量采用高強度螺栓或焊接。使用高強度螺栓加固時,應檢查削弱鉆孔段的承載力;采用焊接鋼筋時,實際荷載引起的原鋼筋應力應優(yōu)于鋼筋設計強度的60%,極限不應超過80%,否則應在焊接前采取相應措施。

作為可承接端州本地第三方房屋檢測鑒定機構(gòu),我們不僅能承接端州房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務。例如有潮州市、四會市、澄邁縣、瓊海、石龍、增城區(qū)、海豐縣、坪山區(qū)、德慶、湛江、茂南區(qū)、龍崗、南海、虎門、東方市、五華縣、光明區(qū)、五指山、云城、增城區(qū)、企石、?？凇⑻翉B、廣東、肇慶市、徐聞縣、文昌、連平等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務。

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房屋結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級
結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級分為地基基礎和上部承重結(jié)構(gòu)兩個分部的安全性鑒定評級。
(1)地基基礎的安全性評級分為兩步：弟一步先根據(jù)地基的勘探資料(地質(zhì)狀況)和上部結(jié)構(gòu)變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎的安全性等級;在弟一步不能確定時，應進行第二步地基基礎的檢查和檢測。
(2)上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級按樓層結(jié)構(gòu)安全性、承重結(jié)構(gòu)整體性及傾斜率三個項目中的zui低安全性等級評定。