房地產發(fā)展勢頭迅猛，近幾年房價水漲船高，房地產行業(yè)成了人們的關注點，每個人都想在這個行業(yè)撈一桶金，那么收購一家房地產評估公司就顯得尤為重要，中漢咨詢現有大量房地產評估公司轉讓，范圍覆蓋全國，歡迎前來咨詢。

房地產評估公司轉讓流程：

1、調查債權債務。收購手續(xù)前，我們需要先調查是否有一些財稅方面的問題，只要涉及到個人財產的問題，一定要仔細面對。

2、法人變更。如果需要更換公司名稱，就需要先核名在變更。

3、稅務變更。關于稅務這一塊，需要帶上相關材料到稅務機關繳稅，包括企業(yè)所得稅、個人所得稅。

4、手續(xù)變更。后是到手續(xù)審批機關辦理手續(xù)變更，除了法人的變更，還包括其他與企業(yè)相關的安許、

房地產評估公司轉讓注意事項：

1、調查轉讓方是否有財稅和負債，如果購買之前不調查清楚，變更到自己名下后對方的債務就需要自己承擔；

2、公司的營業(yè)執(zhí)照是否還在有效期內，以及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格；

3、手續(xù)證書、許可證是否在有效期內等。

中漢咨詢能夠為您提供全方位一對一貼心服務，從轉讓、收購前，到全部手續(xù)辦理完成，全程為您保駕護航，沒有任何額外收費項目。

房地產總價知道或者可以測算出來時，因為房地產總價=土地使用權價值+房產價值，測算出土地使用權價值或房產價值，用總價值扣除它后即可得出房產價值或土地使用權價值。這種方法常用于房屋或土地的單項估價。

不同的地區(qū)、不同用途、類型的房地產收益率也有所不同，根據待估房地產的收益返算其價值的方法即為收益還原法。房地產價值=房地產純收益÷收益還原利率。