江海建筑房屋檢測鑒定公司承接房屋主體結(jié)構安全性鑒定、鋼結(jié)構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結(jié)構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強度檢測、工程質(zhì)量檢測鑒定、房屋結(jié)構改造檢測鑒定、鋼結(jié)構構筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗廠鑒定、廠房結(jié)構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類。

很多城自建房在建造的時候，都是沒有考慮到自建房屋抗震性能的，只是覺得滿足當時的使用需求就行了。而縣城自建房的抗震能力對建筑模式有著很大要求，不同的建筑模式因為其施工原理和建材選擇不同，抗震性不同?，F(xiàn)今一些縣城存在磚混結(jié)構的房屋比較多，在抗震性和堅固程度方面，遠遠不如框架結(jié)構。其地基基礎經(jīng)過多年地震的影響，大多數(shù)也已經(jīng)不怎么牢固，結(jié)構強度不足，這就導致了自建房抗震能力減弱，慢慢地會使房屋遭受地震地破壞。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

(1)房屋安全檢測鑒定的途徑

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

(2)房屋安全檢測鑒定的條件

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共魚樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

房屋加固后檢測的主要技術依據(jù)

(1)《建筑結(jié)構檢測技術標準》(GB/T);

(2)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程測量規(guī)范》(GB);

(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB);

(5)《鋼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收標準》(GB);

(6)《建筑結(jié)構加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB);

(7)《鋼結(jié)構現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T );

(8)委托方提供的其他資料。

作為可承接江海本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接江海房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務。例如有江城區(qū)、香洲、云安、化州、開平市、越秀區(qū)、東坑、南山區(qū)、惠來縣、普寧市、仁化、云安、普寧市、越秀區(qū)、惠陽、儋州、南海區(qū)、鼎湖區(qū)、海豐、吳川市、白云區(qū)、河源、寶安區(qū)、端州、屯昌、東莞市、金平區(qū)、禪城區(qū)等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務。

結(jié)構工程中經(jīng)常會遇到一些問題，例如現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫、房屋漏水等問題，本文針對常見的5個問題進行展開，告訴你如何防治這些結(jié)構問題。

—— 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治結(jié)構措施 ——

01 設置通長馬凳、板底鋼筋設置成品混凝土墊塊，上排鋼筋位置及保護層厚度準確。

02 預埋管線布置在上下兩層鋼筋中間，交叉處不得超過二層。

03 安排專人監(jiān)督預拌混凝土站配合比及投料情況，對每車進場混凝土進行坍落度等性能測試，嚴禁在施工現(xiàn)場加水和外加劑。鋼筋安裝模型、剪力墻設置墊塊。

04 提高模板支撐系統(tǒng)剛度和穩(wěn)定性，增加模板周轉(zhuǎn)套數(shù)，控制拆模時間。

05 采用自制簡易工具控制樓板厚度，對成型混凝土及時覆蓋塑料薄膜保濕養(yǎng)護，嚴格控制板面上荷時間，減少沖擊荷載造成的有害裂縫。明確板面上荷時間

在對既有建筑進行結(jié)構檢測中，主要是以現(xiàn)場非破壞性檢測技術為主，因為這樣可以在不破壞結(jié)構或構件的前提下，對構件的強度、結(jié)構缺陷、損傷變形、腐蝕程度和承載能力等進行定量測試。進行結(jié)構現(xiàn)場檢測，需要確保我們拿到的圖紙資料和現(xiàn)場是一致的，若有不一樣的地方，要著重對這個不一致的地方進行檢測，以便為后面的結(jié)構驗算提供一個準確的一個數(shù)據(jù)。

房屋抗震性能檢測鑒定評估;
1、為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現(xiàn)狀進行評估;
2、在抗震鑒定錢，一般需對房屋的設防類別、后續(xù)使用年限進行確定;
3、需對結(jié)構抗震措施和抗震承載力進行評定;
4、一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

建筑房屋加固工程的主要目的

加固的主要目的是提高結(jié)構和構件的強度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，恢復結(jié)構的使用功能和安全性，減少潛在事故，延長使用壽命。建筑結(jié)構的加固應遵循先鑒定后加固的原則，處理方案應合理、經(jīng)濟、可靠、適用，便于施工，盡量減少對原有建筑的破壞。

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2023年7月30日今日新消息，據(jù)江海房屋安全檢測鑒定中心技術部透露