北京朝陽(yáng)中建璞園售樓處

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政策一出，市場(chǎng)聞風(fēng)而動(dòng)，9月2日，北京各大售樓處看房人數(shù)倍增。9月2日，位于朝陽(yáng)前葦溝的中建璞園項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，官宣銷售金額21.8億。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中建璞園，凝練東方寫(xiě)意的現(xiàn)代至簡(jiǎn)建筑，旭格大面積玻璃窗，定制流動(dòng)的天幕光影美學(xué)，打造4-8層親地視野，敬獻(xiàn)“璞素”生活美學(xué)作品。

山間林下，相逢璞素，歸心璞園。采用獨(dú)特的璞園美學(xué)意涵，講究不拘于形，造山入園，以林為屏，營(yíng)造見(jiàn)山意、棲山院、林谷趣、緣溪行的全齡交互空間，營(yíng)造自然詩(shī)意的“璞素”生活理想。

北京朝陽(yáng)中建璞園售樓處

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項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目距溫榆河直線距離約1.2公里，距機(jī)場(chǎng)高速輔路入口直線距離約700米，對(duì)望大望京 CBD 、中關(guān)村朝陽(yáng)園（北區(qū)、東區(qū)、望京區(qū)）、金盞國(guó)際服務(wù)合作區(qū)等世界企業(yè)集群。接駁"兩橫五縱"交通體系，坐享7大公園、20余所人文學(xué)府，5大高爾夫球場(chǎng)、15大馬術(shù)俱樂(lè)部、三甲醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)配套；漫游5大藝術(shù)區(qū)、7大美術(shù)館、5大博物館，同步億級(jí)墅區(qū)層品味。

孫河生態(tài)別墅區(qū)是孫河別墅區(qū)板塊的“姊妹篇”。目前，孫河別墅區(qū)開(kāi)發(fā)幾近成熟，孫河生態(tài)別墅區(qū)將迎來(lái)“第二個(gè)孫河”的時(shí)代際遇?；凇跋纫?guī)劃，后發(fā)展”的城市戰(zhàn)略，在約1.5容積率的規(guī)劃地塊上，依托溫榆河生態(tài)走廊和大片的生態(tài)密林，打造北京少有的低密生態(tài)住區(qū)。

項(xiàng)目基本情況

樓盤(pán)名稱：中建璞園

項(xiàng)目地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東葦路與機(jī)場(chǎng)高速交匯向南約700米

開(kāi)發(fā)商：中建智地

產(chǎn)品規(guī)劃：洋房

占地面積：約6.15萬(wàn)㎡

建筑面積：約9.22萬(wàn)㎡

主力區(qū)間：建面約74-125㎡

樓棟總高：4-8層低密奢妝洋房

項(xiàng)目均價(jià)：79800

項(xiàng)目總價(jià)：570-950萬(wàn)

總樓棟：28棟

總戶數(shù)：983戶

容積率：1.5

綠地率：30%

戶型鑒賞

74平米兩居室

94平米三居室

99平米三居室

103平米三居室

125平米四居室

125平米四居室

周邊配套

項(xiàng)目接駁機(jī)場(chǎng)高速、東葦路、機(jī)場(chǎng)高速輔路、京密路等“兩橫五縱”交通體系，構(gòu)筑四通八達(dá)高效生活圈，下一個(gè)國(guó)際高端居住區(qū)正在蛻變迭新。

臨近望京、東壩、燕莎三大商圈；緊鄰20余所人文學(xué)府，坐享5大高爾夫球場(chǎng)、15大馬術(shù)俱樂(lè)部、5大藝術(shù)區(qū)、7大美術(shù)館、5大博物館、4所三甲醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)配套，藏納著城市峯層的眼界向往。

17大殿堂級(jí)人文打卡地

五大藝術(shù)區(qū)——798藝術(shù)區(qū)、酒廠國(guó)際藝術(shù)區(qū)、草場(chǎng)地藝術(shù)區(qū)、一號(hào)地國(guó)際藝術(shù)區(qū)、環(huán)鐵國(guó)際藝術(shù)區(qū)

七大美術(shù)館——松美術(shù)館、羅紅藝術(shù)館、央美美術(shù)館、漢方美術(shù)館、紅磚美術(shù)館、雍陽(yáng)美術(shù)館、何揚(yáng)吳茜現(xiàn)代繪畫(huà)館

五大博物館——中國(guó)電影博物館、民航博物館、中國(guó)鐵道博物館、觀復(fù)博物館、國(guó)際展覽中心

20余所人文學(xué)府

未來(lái)規(guī)劃：近鄰教育用地，重磅引入9年一貫制名校

幼兒園：育英雙語(yǔ)幼兒園、金盞中心幼兒園等

小初高：北外附校雙語(yǔ)學(xué)校、北京市第八十中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)?？禒I(yíng)分校、首師大朝陽(yáng)金盞學(xué)校等

國(guó)際學(xué)校：法國(guó)國(guó)際學(xué)校、蒙臺(tái)梭利國(guó)際學(xué)校、北京德威英國(guó)國(guó)際學(xué)校、北京明誠(chéng)國(guó)際學(xué)校等

溫榆河畔 一河七園萬(wàn)畝森境

位居約167平方公里溫榆河生態(tài)走廊、溫榆河（支流清河匯入）中段環(huán)抱生態(tài)區(qū)，項(xiàng)目直線距離溫榆河約1.2公里（數(shù)據(jù)來(lái)源：百度地圖測(cè)距），盛遇詩(shī)意棲居，藏身原生森海秘境。

7大公園：麗宮體育公園、天竺郊野公園、孫河郊野公園、藍(lán)調(diào)薰衣草莊園、黑橋公園、西湖園、順義千畝花海等，宜游河畔、森氧、公園、濕地之境。

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