浦江智慧之岸·一期位于上海市閔行區(qū)浦星公路與陳行公路交叉處東南角，項(xiàng)目定位于集成電路行業(yè)內(nèi)獨(dú)角獸企業(yè)集聚區(qū)，智慧之岸規(guī)劃布局城市大學(xué)、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)中心、會(huì)議會(huì)展、學(xué)術(shù)交流等功能，成為引領(lǐng)閔行東部振興和接續(xù)浦東中部崛起的新興增長(zhǎng)極，成為上海國(guó)際大都市南部活力創(chuàng)新走廊，成為具備全球高端創(chuàng)新資源要素整合能力的重要節(jié)點(diǎn)。智慧之岸一期于2019年10月開(kāi)工，預(yù)計(jì)于2022年年底竣工。浦江智慧之岸一期總建筑面積132894.96平方米，各樓棟面積如下：1號(hào)樓5433.44平方米；3號(hào)樓10988.22平方米；5號(hào)樓 28,855.70平方米；6號(hào)樓 32,122.25平方米；7號(hào)樓 30,318.04平方米；8號(hào)樓 30,610.75平方米。

項(xiàng)目信息

樓盤(pán)名稱(chēng)：浦江智慧之岸·一期

樓盤(pán)地址：上海市閔行區(qū)浦星公路與陳行公路交叉處

產(chǎn)品：1號(hào)樓5433.44㎡；3號(hào)樓10988.22㎡；5號(hào)樓 28855.70㎡；6號(hào)樓 32122.25㎡；7號(hào)樓 30318.04㎡；8號(hào)樓 30610.75㎡

租賃報(bào)價(jià)：3.7元/㎡/天

銷(xiāo)售報(bào)價(jià)：37,000元/㎡
物業(yè)費(fèi)：待定

入駐要求：在園區(qū)內(nèi)注冊(cè)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高科技企業(yè)；須在入駐園區(qū)后三個(gè)月內(nèi)完成注冊(cè)手續(xù)；購(gòu)買(mǎi)房屋需為自用，并必須將公司或其投資成立子公司注冊(cè)于該房屋內(nèi)；必須達(dá)到5000元/年/平米稅收要求（租賃2500元/年/平米）

1號(hào)樓設(shè)計(jì)參數(shù)

1號(hào)樓總建筑面積5433.44㎡
總層數(shù)：5
室內(nèi)層高：1F4.8米；2F4.65米；3F5米；4-5F4.4米
承重：1F500kg/㎡；2-5F300kg/㎡
電梯：2部
設(shè)計(jì)電壓：380v
供電能力：90w/㎡

3號(hào)樓設(shè)計(jì)參數(shù)

3號(hào)樓總建筑面積10933.22㎡
總層數(shù)：8
室內(nèi)層高：1F5.5米；2-8F4.2米；
承重：1F1000kg/㎡；2-8F500kg/㎡
電梯：客梯3；貨梯 1（）
設(shè)計(jì)電壓：380v
供電能力：70w/㎡