受檢房屋位于江蘇某工業(yè)區(qū)，該工程委托方為了解廠房設備振動狀況而委托我司對該建筑進行結構安全性鑒定。該工程為單層鋼結構工業(yè)廠房，建造2018年。

上部結構及構件工作狀態(tài)、施工質量及材料性能檢測；承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接，承重圍護結構的使用狀況及圍護系統(tǒng)的使用功能；結構整體布置核查，包含建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等；檢測內容及結果；現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構件未發(fā)現(xiàn)結構構件存在明顯外觀缺陷、損傷，未發(fā)現(xiàn)結構構件存在明顯銹蝕，構件防腐涂層現(xiàn)狀完好；

廠房承重檢測， 廠房屋面承重檢測這種方式一般被應用于特殊行業(yè)里，對廠房，樓層承重有較為嚴格要求的檢測過程中，例如銀行保險柜放置區(qū)域的檢測。這種檢測方式比較復雜，它需要在樓板底部設置觀測點，需要將水泥，沙袋等均等荷載等重量疊加觀測樓板和梁的變形情況，直到變形值接近規(guī)定范圍的允許變形值為止，這種實驗會對承重結構有較大的損傷，基本上不建議使用這種實驗。

房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準，房屋在后期因結構功能改造或房屋在增加設備荷載時需對房屋進行抗震鑒定，因鋼板不宜加工成形狀復雜的結構且耐腐蝕性差，廠房安全檢測鑒定的條件在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢，當然要根據(jù)當?shù)氐牡刭|條件來決定采用什么形式的基礎！

對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測，進行結構體系構造宏觀分析以及結構抗震能力理論計算，構件本身的穩(wěn)定因素主要是構件的計算長度和截面特性，框架與剪力墻的相互作用力使整個框架剪力墻結構更加的穩(wěn)固，廠房改建結構的安全鑒定此類型廠房主要為改造內部整體結構或者接建新廠房增大荷載等。