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金牛區(qū)房屋安全檢測鑒定中心

服務范圍: 全國
產(chǎn)品規(guī)格: 一式三份
檢測周期: 3至10工作日
單價: 面議
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-11-28 15:49
最后更新: 2023-11-28 15:49
瀏覽次數(shù): 158
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詳細說明

房屋檢測鑒定本次檢測主要內(nèi)容如下: 

(1)原有結構復核,根據(jù)原設計圖紙對既有結構的平面布置,構件尺寸及層高進行復核;

(2)結構材料強度檢測(框架部分的梁、板、柱強度檢測,砌體部分的磚、砂漿的強度檢測); 

(3)混凝土構件鋼筋配置及保護層厚度檢測;

(4)房屋或者構件完損狀況檢測; 

(5)房屋檢測鑒定房屋或結構構件變形檢測;

(6)房屋檢測鑒定計算分析、提供檢測鑒定

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房屋安全檢測鑒定程序

(一)受委托

依法受房屋安全責人、利害關系人、住宅小區(qū)會、社區(qū)居民會、開發(fā)建設位(或施工企業(yè))等當事人委托的本市行政區(qū)域內(nèi)已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險的房屋和需要應急處置的房屋的安全鑒定委托,鑒定位應及時受,不能因資料提交不全等而推諉。鑒定委托人需填寫房屋安全鑒定委托書,確定房屋鑒定內(nèi)容和圍,并要求委托人提供有關資料。

(二)初始調查

收集調查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘,填寫《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》。

(三)檢測驗算

對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時,采用儀器測試和結構驗算。

(四)鑒論

對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析,論證定性,根據(jù)標準和規(guī),對房屋安全狀況進行綜合評定,確定其危險等級。

鑒論是《房屋安全鑒定書》的重要組成部分,應當客觀、真實反映房屋安全狀況。按照《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定,鑒論劃分為非危房、危險點房、局部危房和整棟危房,分別對應A、B、C和D級。如果是(非危房),應按照《房屋完損等級評定標準(試行本)》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴重損壞房。

(五)處建議

對被鑒定的房屋,應提出原則性的處建議。

經(jīng)鑒定屬于危險房屋的,房屋安全鑒定位應當根據(jù)鑒論,在《房屋安全鑒定書》上提出以下處意見:

1、觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。

2、處使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋。

3、停止使用。適用于已無修繕*,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

4、整體拆除。適用于整幢危險且無修繕*,需立即拆除的房屋。

(六)出具報告

《房屋安全鑒定書》由兩名及以上經(jīng)培訓考試合格后的鑒定人員簽字,并由具有技術職稱或注冊的技術負責人審核簽字,位負責人簽字加蓋位公章后簽發(fā)。

《房屋安全鑒定書》僅作為房屋安全責人對房屋進行維護維修和危險治的依據(jù),不作他用。


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