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德慶縣第三方房屋安全檢測鑒定公司

單價: 面議
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所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-11-24 04:52
最后更新: 2023-11-24 04:52
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詳細說明

 1 房屋結構類型

  房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型:混凝土結構、砌體(混合)結構。

  1.1 混凝土結構

  混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統(tǒng)稱。

  房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架(剪力墻)承重,現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板(局部現澆混凝土板)樓(屋)蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題,硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫,正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。在混凝土受到荷載、溫差等作用之后,微裂縫就會不斷的擴展和連通,終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫,也就是混凝土工程中常說的裂縫。

  1.2 砌體(混合)結構

  房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重,預應力混凝土多孔板(局部為混凝土現澆板)樓(屋)蓋或采用混凝土(木)檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件,整體性較差,抗拉、抗剪強度較低,比較容易產生裂縫。

  2 結構裂縫類別

  2.1 混凝土結構裂縫

  混凝土裂縫產生的原因很多,有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養(yǎng)護環(huán)境不當和化學作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待,根據實際情況判別裂縫。

  2.2 砌體(混合)結構裂縫

  砌體(混合)結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面:一是由外荷載變化引起的裂縫,二是由變形引起的裂縫(主要有溫度變化,不均勻沉陷或膨脹等變形)。

  3 結構基本構件裂縫分析

  3.1 裂縫分析

  3.1.1 裂縫定性:結構性裂縫或是非結構性裂縫。

  結構性裂縫多由于結構應力達到限值,造成承載力不足引起的,是結構破壞開始的特征,或是結構強度不足的征兆,是比較危險的,必須對裂縫進行分析。非結構性裂縫往往是自身應力形成的,如溫度裂縫、收縮裂縫,對結構承載力的影響不大,可根據結構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

  3.1.2 結構性裂縫定性:可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。

  3.1.3 裂縫定量:查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等量化數據。

  3.1.4 裂縫趨勢:判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢。

  3.2 基本構件常見裂縫分析

  3.2.1 受彎構件

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 哪些房屋需要做結構安全檢測?

  現在的房屋在使用的過程中,隨著時間的增長難免會出現一些問題。在很多房屋向危房轉變的過程中,都是有出現傾斜的情況。根據國家的相關規(guī)定房屋傾斜達到一定的幅度就會變成危房了,房屋發(fā)生傾斜是要的儀器進行檢測鑒定才能知道傾斜的幅度有多大。

  那么導致房屋傾斜的原因有哪些呢?

  1、地基問題

  很多戶主都會忽視房子的地基問題,其實,當地基出現問題時,房子往往會出現一系列的癥狀表現,比如,當地基不均勻沉降,或者沉降速度加快時,都容易引發(fā)房子的傾斜問題,對于該種原因引起的房子傾斜,需要采用合適的方法加固地基。

  2、承重墻承重負擔問題

  當承重墻的實際承重壓力遠遠超過其固有承重能力時,這時承重墻也會表現出多種問題,往往由于承重墻的承重壓力問題,結果導致承重墻開始傾斜,繼而導致房屋整體都發(fā)生輕度傾斜,這時需要及時對承重墻進行加固,方能時間解決房子的傾斜問題。

  3、房子的不合理使用,使用功能發(fā)生改變

  有些房屋當使用功能改變之后,并沒有對房屋進行檢測就直接使用,結果房屋使用一段時間后開始出現多種問題,該種原因也可能會造成房子的傾斜問題。

  4、溫差原因導致的混凝土干縮和裂縫問題

  大家不要小看混凝土這種施工材料,它是在建筑施工時不可或缺的一種施工材料,也是容易受到溫差影響而出現干縮和裂縫的一種施工材料,當混凝土裂縫問題逐漸嚴重時,這時也會導致房子出現較多的質量問題,房子的傾斜問題就是其中之一。


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